During building work in the city of Baden-Baden in 2015, an evil troll who was transformed into stone in the 15th century, is accidentally brought back to life. To prevent being unmasked, the Troll slips into the body of Vanessa Majer and enslaves. Meanwhile, Vanessa Troll is looking for Charlie, the virgin boyfriend of Vanessa's daughter. The Troll needs his blood to evoke a portal to a magical prison. All he needs now is a the great book of spells which he wants to find with the help of the ominous King of the Lake. Vanessa Troll's plans prove to be successful if it wasn't for the author, Dr. Fischer, and the curious neighbor, Béatrice, who eventually come after him.
看香港老一代戏骨飙戏，确实是爽；那锤子直接砸脑袋，也是震撼；剧情的结尾只能说是心怀梦想人的期待吧，毕竟最后也是靠魔法打败魔法，普通人还是隐忍的归宿。
死者出不去，男主一开始画的，他后面也出不了门，意识到以死。男主意识到自己已死，想用金刚杵解放自己的灵魂失败，成为地缚灵困于循环当中。
2星半的电影，勉勉强强给到3，主要还是方中信有这个能力撑起来。
前两部至少还笑点十足，这部就真的感觉为了完结而完结了…草草收尾
情节太跳跃了，设计一般。主要靠老演员的脸和演技来撑场面了。
说起缚地灵都拽得不行，结果就干掉了一个不能动的。还行吧
这么黑漆麻哄的地方，你放只蝙蝠进去，逃出来的几率都大过半吊子法师和惊声尖叫的男女大生
还是比较有新意，并不纯是恐怖，悬疑反转做的不错
气氛过关 就是这剧情未免太雷同美恐恐怖屋了
5.5
第二部＞第一部＞第三部，侧重于将前两部的线索匆忙收拢完结，似乎是疲惫了，三池崇史和宫藤官九郎都已无心再去开拓，近乎回顾回收式的笑料和花活，驱赶角色告别，毕竟对于这样一个本来无拘无束的系列，按部就班的落幕或许本不是它的归宿，但又如同贯穿三部电影的，如今日暮西山的极道文化，尤其是堤真一身上背负着的近乎纯粹的极道浪漫，终究无法长久的放肆嬉笑吧，总会从梦中醒来步入现实，片尾生田斗真又回到了街角警察署，恍惚这一切从未发生，翻阅完报纸上巨大蝠鲼的奇闻，才安心下来，看完电影的我们，同样在脑海中、在手头边再度翻阅起“土竜”的传说，也算是向完结篇的遗憾告慰吧。
怎么做到一惊一乍故弄玄虚的同时还特别无聊的，简直有辱韩国恐怖片的门楣。
拍得太理想化，什么正义战胜了权力，最后还不是靠伪证和权力金钱收买的证人，年轻演员表演太差了，这样下去香港电影真的要没落了。
主角全部系讲广东话的人，但系上映要普语配音，不明逻辑
三星因为廖启智&方中信#这类型黑金、黑警的电影，好像是中国台湾、韩国会拍的比较好！
不适合看鬼片，大早晨心理不适。中心思想：其实你死了，问题你以为你活着。
男主拿着一把锥子就莽进了鬼屋，结果落了个死都不知道什么时候死的，也是醉了。容嬷嬷式驱魔，涂鸦式封印，黑胶手套以及人格分裂猛鬼简直我了个去~
吓人是吓人，但是根本不知道这个故事讲的啥，纯无剧情恐怖片
重案组的高级督察，居然可以为了钱两头帮忙，这个有些太假了。
被害女生那么有钱有权还做三，恶意不要太大。
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