稻叶夕士（阿部敦 配音）是刚刚考入了东条商校就读的一年级男生，因为童年时代的不幸遭遇，稻叶一直以来都寄宿在亲戚的家中，过着寄人篱下的生活。如今，考上了寄宿制的高中，稻叶对未来自由的生活充满了憧憬。
稻叶搬进了名为寿庄的公寓里，让他没有想到的是，这并不是一间普通的公寓，而是妖怪和人类混居的妖怪公寓，稻叶的房东，就是一只外表如同黑色企鹅一般的妖怪。克服了刚开始的恐惧心理，稻叶开始了和妖怪们的同居生活，随着时间的推移，稻叶发现这些外表诡异的妖怪们，实际上拥有着善良的内心。它们的存在渐渐治愈了稻叶心中的伤痕。
主要是jump scare，除此之外不是很恐怖，结局还挺燃的，但是也因此不现实。剧情太聚焦于男主逃脱了，对其他方面刻画不足，比如说作案者的动机，表现他含泪深情凝视的那个情节也没有具体解释。根本没看不出来演罪犯的是伊桑霍克…
8.9/10，觉得自己能行了挑战半夜看恐怖片，结果it really scared me，不按套路出牌的偷袭式恐怖，第一次恐怖场面直接给我一激灵吓清醒了(本来有点瞌睡），肾上腺素激增，紧急暂停想弃了明天看，鼓鼓劲撑下来了，后来渐摸清路子感觉没那么强了，打灯处还是被吓，结局处的半开门倒是意图太明显，但全片的氛围节奏真是好啊，精髓是开密码那段，从恶魔身边走过，悬念感拉满，直抵内心深处最原始的求生本能
兄妹俩的羁绊，男孩子们的勇气和智慧，不能够是R级片。是友谊和亲情的黑色宣传片。
开头有些King小说的感觉，后面靠通灵解决了问题，包括反派的动机与面具的意义都没说清楚，也不够有说服力。
没想到还有青春成长的气息，特别是每次得到与死去孩子通话的帮助，以及最后各种情感上的段落和利落的反杀，都有些许感动，加入大量校园戏和亲情部分，也是在为这种情感元素作铺垫，可惜妹妹这条线确实太弱了点，故事设计和发展也略微简单，不过这种题材更应该是悬疑片，恐怖程度太低了，算是我喜欢的款式
这兄妹俩太可爱了，5保1雀氏妙，幸好结尾没搞花里胡哨
“总有一天，你得站出来保护自己。”
【6.5】一众角色中妹妹的表演比较灵，伊桑霍克演这角色也不知道图啥，其实也没太大发挥，毕竟大部分时候都带着面具。
除了节奏随意，全员演技捉急外，对这片子最大的疑惑是：这真的是个恐怖片吗？
借由一次恐怖的经历主人公完成成长的设定感觉还上颇有史蒂芬金味道的，影片在情感上的描写很细腻，整体看下来这种带有恐怖元素的温情还是很打动我的，不过这个反派塑造不是很成功，导致恐怖的气氛骤降，冲着恐怖片来的人可能要失望了。
内核可以的，但这神神叨叨的叙事，实在难看。
查了下居然是<险恶>的编剧，难怪观影途中脑海浮现出有这电影的味道了/这个剧本感觉打磨打磨的话可以更有趣些，现在有点平淡了。友情那里有点感动，自己已经遇害了所以希望朋友可以逃出生天。“总有一天你要为自己而战”。黄雨衣梦回<小丑回魂>。很喜欢这种儿童为主角的悬疑电影，最后希望每个变态都落得掳童犯的下场。
前面还可以，我还以为发现了宝藏电影，到了后面无语，一句话，不是我想象的那么好！
小男孩好像Twin Peaks 里的Hank
7/10 就有点stranger things x IT的感觉。可圈可点。
本片更接近披着恐怖惊悚片外衣的变种爽片，因为事实上借助各种灵异设定脱困本质上是一路超车且犯规的，不过气氛和紧张感处理的确实好，可剧情硬伤和问题也颇多特别是插入个哥哥又是侦探狂热迷又是眼皮子底下杀人这种nt情节完全多余，但以恐怖惊悚片角度来说综合算是这几年的优质作品
为自己而战，终归是要自己拯救自己的。原来有小说做底子，所以故事有头有尾，完整有回味。一群倒霉孩子帮助主角光环的男孩逃脱，一步一步线索的设定，都很赞，没有尿点。
还算不太平庸的恐怖片吧，奇幻元素让整体显得更娱乐化了一些。
情节紧张，很重视细节，几乎都能衔接上，合格的惊悚片……
重孩童齐心协力阴阳联合与变态杀人狂斗智斗勇，最终成功唤醒小男主的智慧之灵，一举做掉杀人狂逃出生天。
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