编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
我来找弟弟，莫急莫急，我来找弟弟，莫急莫急，我来找弟弟……莫急莫急……墨迹你妹啊，你妹啊……
比上一部好看真的！吉泽亮的声音和角色都好可爱アジカン的歌好听哭！轟君かっこいい！
剧本一般硬伤太多；演员选角不行；全片靠特效硬撑；
套路，但是动作场景爽得不行；期待不高，这样就行了。
竟然比第一部顺眼666 不过也就是看看而已 越到后面越敷衍…
这么敏捷的水怪，居然让镇长活那么久，巡捕房不出警就算了，破了案还不出来洗地！鸦片产业的上下游没交待，看来完全能出水怪3啊😍
说是摈弃一切个性，但结果不还是靠邪恶个性来阻挡英雄，这种设置就有点双标了。。。最后打斗有点小热血
其实不值5星，可是在这里惊悚片全是神经病受不了，它不是，加一星鼓励，虽然逻辑有些僵硬，但并不影响我的观影体验，太想看这一类的了，谢谢你们，中国电影因你们丰富多彩。
对于国产恐怖片来说还是值得推荐的 女主角也让人不出戏
3.5 观感竟然真的还不错，丰哥的打戏真的让人忽视逻辑问题。结尾太gay了吧
第一部是真水怪 第二部是人心险恶 不过这个病也实在太夸张 战斗力太强了吧 王真儿旗袍挎枪加上低沉的声线 帅 不过整部就结尾换了身衣服 也是… 结尾强制煽情也是… 就剧本有好的地方 硬伤也很多
简单的剧情，水猴子的形象有点恶心，画面是种黏糊糊的霉烂感，不喜欢，最后果然亲情底
后半段看哭了我居然。清河把骨笛交给姐姐，记忆中的姐姐说，听到这个就是姐姐叫你回家。可是，再也回不去了。
但讲真，国产恐怖片的崛起可能还真得靠这些荒腔走板的网大起势。
简单的不能再简单剧情+鬼哭狼嚎的嘴炮对白，靠着华丽的战斗画面，硬凑出来的热血漫，垃圾，，
作畫和分鏡都很流暢...三位角色各別戰鬥的畫面是有熱血感.小小吐槽~蜘蛛人終於學會天馬流星拳了,這些危機在聖鬥士面前根本不算什麼!包含女主XD.
女主人狠话不多，该开枪时绝不废话，武力值比较高，为找失踪的四眼弟弟来到了有水猴子的小镇，镇上不断有人死亡，人人都对杀人如麻的水猴子讳莫如深，却又用生人祭祀它，供奉它。最终才被女主揭开真相，原来一直操控水猴子作恶的幕后黑手是贪心的人类为了掩盖运毒的目的。女主也记起来所谓的妖怪水猴子是自己患有遗传病的亲弟弟，最后水猴子为了救人也牺牲了自己。
简单的讲清楚了故事，实属难得，影片基调定位很准确。
好久没看恐怖片了，居然还挺好看的。虽然有些地方说不太通，但是总体故事还算比较完整。还挺喜欢女主那个调调的。
快进，尤其是水猴子被抓之后，答案揭晓的过程忍不住流泪
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